Dubai ra mắt nền tảng bất động sản token hóa đầu tiên tại MENA

Dubai đang mở ra chân trời mới trong đầu tư bất động sản với việc ra mắt nền tảng bất động sản token hóa đầu tiên tại Trung Đông – Prypco Mint.

Theo báo cáo ngày 25/5 từ Gulf News, sáng kiến này được dẫn dắt bởi Sở Đất đai Dubai nhằm giúp đầu tư bất động sản dễ tiếp cận hơn. Nền tảng thử nghiệm cho phép cư dân UAE đầu tư bất động sản chỉ với 2.000 dirham.

Prypco Mint được triển khai với sự hợp tác của các công ty blockchain Prypco và Ctrl Alt, đồng thời nhận được sự hỗ trợ từ Cơ quan Quản lý Tài sản Ảo (VARA), Ngân hàng Trung ương UAE và Quỹ Tương lai Dubai. Zand Digital Bank đóng vai trò đối tác ngân hàng trong giai đoạn thử nghiệm.

Thông qua nền tảng, người dùng có thể mua quyền sở hữu phân đoạn các bất động sản sẵn sàng giao dịch tại Dubai qua website mint.prypco.com. Hiện giao dịch chỉ giới hạn bằng đồng dirham UAE, chưa cho phép thanh toán bằng tiền mã hóa trong giai đoạn thử nghiệm.

Bảo vệ nhà đầu tư là ưu tiên hàng đầu. Tất cả tiền được lưu trữ trong tài khoản tiền khách hàng được quản lý bởi Ngân hàng Trung ương, VARA và DLD. Tiền chỉ được giải ngân sau khi hoàn tất mọi giao dịch. Để đảm bảo giá cả công bằng, mỗi bất động sản niêm yết đều phải trải qua đánh giá quy định.

Lợi nhuận cho nhà đầu tư dự kiến đến từ cả thu nhập cho thuê và mức tăng giá trị tài sản. Nhà đầu tư sẽ nắm giữ phần sở hữu được pháp luật công nhận, đăng ký dưới sự giám sát của DLD.

DLD ước tính tài sản bất động sản token hóa có thể chiếm 7% thị trường bất động sản Dubai, tương đương khoảng 60 tỷ dirham vào năm 2033. Hiện chương trình chỉ dành cho công dân UAE, nhưng dự kiến sẽ mở rộng toàn cầu trong các giai đoạn tiếp theo.

Dubai tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu toàn cầu về đổi mới tài sản số có quy định. Sự kiện này diễn ra sau các động thái hồi tháng 3 của Dubai về token hóa bất động sản, thu hút công ty blockchain toàn cầu và đơn giản hóa quyền sở hữu bất động sản. Đây cũng là bước tiếp nối các sáng kiến gần đây như cho phép thanh toán bằng tiền mã hóa cho dịch vụ chính phủ thông qua hợp tác với Crypto.com.